1999〜2009年築, 専有面積65.59㎡〜85.59㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市東成区
53.8万円/㎡
前年比+8.2%
グランコート新深江
大阪府大阪市東成区神路四丁目
/ 新深江駅 徒歩1分
2004年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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6階 / 75.59㎡の場合
相場
3,908万円
51.7万円/㎡
2,733
3,516
4,300
5,083
AI査定結果
推定相場価格
3,908万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,516万円〜4,300万円
46.5万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月5日
グランコート新深江
3,150万円（41.7万円/㎡）/ 6階 / 75.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | 3,150万円 | 41.7万円 | 6階 | 75.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 3,280万円 | 45.4万円 | 9階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 3,280万円 | 43.3万円 | 9階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | グランコート新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅1分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2023/09/18 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | チサンマンション玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,880万円 | 50.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/26 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/13 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,900万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/03 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/25 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 4,500万円 | 50.8万円 | 88.53㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/13 | アルティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/05 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/01 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/16 | サンヴェール大今里ガーデンプラザ 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅4分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/10 | シャルマンフジビルトモアー今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅5分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランディア深江橋ガーデンズ 大阪市東成区東今里一丁目 | 深江橋駅7分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/30 | セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅1分 | 4,198万円 | 51.8万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ユニ・アルス大今里アヴェニール 大阪市東成区大今里三丁目 | 今里駅2分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | シャルマンフジビルトモア―今里駅前アネックス 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅2分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/16 | ル・グランデ今里駅前 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅1分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | クレアシティ深江橋 大阪市東成区神路二丁目 | 新深江駅9分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.51㎡ | 3LD・K | 7階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/25 | ペルル深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅4分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市東成区では8.2%上昇しています。